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Natur Erleben!

in Velbert

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WOBAU: Lichtdurchflutet & zentral, modernisierte 3 Zimmer-Woh. im Planetenviertel mit Balkon u. Tageslichtbad
Objektdaten
  • Online-ID
    26YH84X
  • Adresse
    Marsstraße 3
    42549 Velbert
  • Referenznummer
    1006/2/13
  • Verfügbar in
    Deutschland (gesamt)
  • Kaltmiete
    400,00 €
  • Nebenkosten
    222,00 €
  • Heizkosten
    100,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    722,00 €
  • Kaution
    3 Grundmieten
  • Wohnfläche
    ca. 79,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1964
  • Bezug
    ab sofort
  • Geschoss
    4
Bilder
Ausstattung
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    eigene Stromversorgung
  • Zustand
    renoviert, saniert
Kontakt

Wohnungsbaugesellschaft Velbert mbH
Rheinlandstraße 15-19
42551 Velbert

E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de
Tel.: 02051/277-0
Fax: 02051/277-148


Ihr/e Ansprechpartner/in:
Team Vermietung
Tel.: 02051/277 - 0
E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de

Besichtigungstermin vereinbaren
Energie
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp
    Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    189,30 kWh/(m²·a)
Beschreibung

Die Wohnung ist an eine moderne Zentralheizung angeschlossen und verfügt zudem über einen Kabelanschluss. Das Objekt ist wärmegedämmt und mit einer Rampe sowie Aufzug ( bis zur 3. Etage) senioren- und behindertenfreundlich gestaltet. Maximal 3 Wohnungen sind jeweils über einen Laubengang zu erreichen. Der Bereich des Laubenganges kann von Ihnen individuell und kreativ z.B. mit Blumen gestaltet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in 2011 vollständig erneuert. Ein schmaler, langer Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Stellplätze sind vorhanden, Garagen können ggfs. dazu gemietet werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie den o.a. Feldern. Wesentlicher Energieträger des Objektes ist Gas. Das Objekt wird von der Wobau Velbert verwaltet. Die Wobau Velbert ist ein kommunales Wohnungsunternehmen und der größte Vermieter in Velbert. Wir bieten Ihnen vor Ort Ihren persönlichen Ansprechpartner rund um Ihre Wohnung, sowie einen Hausmeisterservice. Seit über 50 Jahren ist die WOBAU Velbert ein zuverlässiger Partner. Als Mieter der WOBAU Velbert erhalten Sie bei vielen Velberter Unternehmen Rabatte. Durch das regelmäßig stattfindende Frühlingsfest und weitere Festivitäten bleiben Sie mit uns und Ihren Nachbarn in gutem Kontakt. Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Webseite, unter www.wobau-velbert.de, oder sprechen Sie uns persönlich an.

Lage

Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Stadtteil Am Berg. Die gesamte Nahversorgung ist durch Discount - Märkte wie Aldi und Liedl, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Möglichkeiten der Naherholung bieten Ausflüge ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie der Panorama-Radweg Niederberg direkt für der Türe. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 ( Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.