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Natur Erleben!

in Velbert

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WOBAU: Modernisierte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Komponistenviertel
Objektdaten
  • Online-ID
    27HV249
  • Adresse
    Lisztstraße 7
    42549 Velbert
  • Referenznummer
    2015/6/8
  • Verfügbar in
    Deutschland (gesamt)
  • Kaltmiete
    310,00 €
  • Nebenkosten
    155,00 €
  • Heizkosten
    (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    465,00 €
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Wohnfläche
    ca. 51,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1957
  • Bezug
    01.08.2019
  • Geschoss
    2
Bilder
Ausstattung
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    eigene Stromversorgung
  • Zustand
    renoviert, saniert
Kontakt

Wohnungsbaugesellschaft Velbert mbH
Rheinlandstraße 15-19
42551 Velbert

E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de
Tel.: 02051/277-0
Fax: 02051/277-148


Ihr/e Ansprechpartner/in:
Team Vermietung
Tel.: 02051/277 - 0
E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de

Besichtigungstermin vereinbaren
Energie
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp
    Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    71,91 kWh/(m²·a)
Beschreibung

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und ist mit Kabelanschluss ausgestattet. Das Objekt liegt in ruhiger Lage im Komponistenviertel oberhalb des Stadtteils Velbert - Birth. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Birth um die täglichen Einkäufe zu erledigen. Das Objekt hat eine in den 90er Jahren aufgebrachte Wärmedämmung. Der Zugang zu den Wohnungen wird über einen Aufzug erleichtert. Die Wohnung wurde Anfang 2014 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierung wurde das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer komplett neu gestaltet. Ausreichende Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie den o.a. Feldern. Wesentlicher Energieträger des Objektes ist Gas. Das Objekt wird von der Wobau Velbert verwaltet. Die Wobau Velbert ist ein kommunales Wohnungsunternehmen und der größte Vermieter in Velbert. Wir bieten Ihnen vor Ort Ihren persönlichen Ansprechpartner rund um Ihre Wohnung, sowie einen Hausmeisterservice. Seit über 50 Jahren ist die WOBAU Velbert ein zuverlässiger Partner. Als Mieter der WOBAU Velbert erhalten Sie bei vielen Velberter Unternehmen Rabatte. Durch das regelmäßig stattfindende Frühlingsfest und weitere Festivitäten bleiben Sie mit uns und Ihren Nachbarn in gutem Kontakt. Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Webseite, unter www.wobau-velbert.de, oder sprechen Sie uns persönlich an.

Lage

Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Komponistenviertel zwischen den Stadtteilen Birth und Am Berg. Die gesamte Nahversorgung ist durch ein Einkaufszentrum mit Edeka Markt, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Birth ist ein familenfreundlicher Stadtteil mit Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darüberhinaus bietet der Stadteil den Ausflug ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie dem Panorama-Radweg Niederberg direkt für der Türe. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 ( Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.