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in Velbert

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WOBAU: Erstbezug nach Komplettmodernisierung, 2 Zimmer- Wohnung im Blumenviertel direkt am EKZ Birther Kreisel
Objektdaten
  • Online-ID
    2HH5U4W
  • Adresse
    Birther Straße 4
    42549 Velbert
  • Referenznummer
    1018/2/11
  • Verfügbar in
    Deutschland (gesamt)
  • Kaltmiete
    365,00 €
  • Nebenkosten
    144,00 €
  • Heizkosten
    65,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    574,00 €
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Wohnfläche
    ca. 60,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Bezug
    01.11.2019
  • Geschoss
    3
Bilder
Ausstattung
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    eigene Stromversorgung
  • Zustand
    renoviert, saniert
Kontakt

Wohnungsbaugesellschaft Velbert mbH
Rheinlandstraße 15-19
42551 Velbert

E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de
Tel.: 02051/277-0
Fax: 02051/277-148


Ihr/e Ansprechpartner/in:
Team Vermietung
Tel.: 02051/277 - 0
E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de

Besichtigungstermin vereinbaren
Energie
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp
    Wohngebäude
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    92,00 kWh/(m²·a)
Beschreibung

Die Wohnung ist an eine moderne Zentralheizung angeschlossen und verfügt zudem über einen Kabelanschluss. Das Objekt ist umfassend wärmegedämmt. Durch einen vorhandenen Aufzug sind auch die oberen Etagen mühelos zu erreichen. Das Objekt liegt direkt am Einkaufszentrum "Birther Kreisel" und punktet so mit einer optimalen Nahversorgung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Mieterkeller gehört zur Wohnung dazu. Vor Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden, Garagen können ggfs. dazu gemietet werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie den o.a. Feldern. Wesentlicher Energieträger des Objektes ist Gas. Das Objekt wird von der Wobau Velbert verwaltet. Die Wobau Velbert ist ein kommunales Wohnungsunternehmen und der größte Vermieter in Velbert. Wir bieten Ihnen vor Ort Ihren persönlichen Ansprechpartner rund um Ihre Wohnung, sowie einen Hausmeisterservice. Seit über 50 Jahren ist die WOBAU Velbert ein zuverlässiger Partner. Als Mieter der WOBAU Velbert erhalten Sie bei vielen Velberter Unternehmen Rabatte. Durch das regelmäßig stattfindende Frühlingsfest und weitere Festivitäten bleiben Sie mit uns und Ihren Nachbarn in gutem Kontakt. Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Webseite, unter www.wobau-velbert.de, oder sprechen Sie uns persönlich an.

Lage

Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Stadtteil Birth. Der Stadtteil besticht durch den in den 60er und 70er Jahren geprägten Baustil und den in den vergangenenen Jahren aufwendigen Sanierungsarbeiten an den meisten Objekten. Die gesamte Nahversorgung ist durch ein Einkaufszentrum mit Edeka Markt, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Birth ist ein familenfreundlicher Stadtteil mit Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darüberhinaus bietet der Stadteil den Ausflug ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie dem Panorama-Radweg Niederberg direkt für der Türe. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 ( Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.