Am 14. Juli 2011 rollten erstmals die Bagger an, um die Vorarbeiten für das Projekt "Seniorengerechtes Wohnen am Hardenberger Hof" zu leisten. Nach nur rund acht Monaten Bauzeit konnte nun am 20.04.2012 das Richtfest gefeiert werden. Bürgermeister Stefan Freitag zeigte in seiner Rede die Dringlichkeit solcher Projekte auf. WOBAU-Geschäftsführer André Clasen erläuterte den Anwesenden anschließend das Baukonzept und dankte dem Team-Plan-Architekten Siegfried Zerth sowie dem Bauunternehmen Unger für den guten Bauablauf.

Das Projekt „Hardenberger Hof“ ist ein Neubau der WOBAU Velbert mit 39 Wohneinheiten für Senioren im öffentlich finanzierten Wohnungsbau. Die Wohnungsgrößen der Ein- und Zweiraumwohnungen liegen zwischen 46 m² und 68 m². Darüber hinaus ist eine Gruppenwohnung für acht Bewohner geplant. Die Gesamtwohnfläche beträgt 2.605 m². Das Objekt wird nach Fertigstellung im Herbst mit Brennwerttechnik und einer Luftwärmepumpe betrieben.

Das 3.500 m² große Baugrundstück wurde von der WOBAU Velbert für 99 Jahre von der evangelischen Gemeinde gepachtet. Für die Baukosten in Höhe von 4,6 Mio € wurden öffentliche Mittel in Höhe von 3,5 Mio. € genehmigt.

Die Fertigstellung des Vorhabens soll im Herbst 2012 nach 15 Monaten Bauzeit erfolgen.

Fotos vom Richtfest finden Sie in unserer Bildergalerie. Mit unserem 360°-Panorama können Sie sich ein Bild von der Baustelle machen.

Die Diakonie Niederberg und die Velberter Tafel haben ein Konzept des mobilen Kinder- und Jugendrestaurants initiiert. Kindern- und Jugendlichen werden die vielfältigen Möglichkeiten der Zubereitung von Lebensmitteln, der Tischdekoration sowie das gemeinsame Einnehmen der Mahlzeiten nähergebracht. Einfache Gerichte werden in kleinen Gruppen (ein Koch – zwei Kinder) unter der Anleitung von „professionellen Köchen“ zubereitet. Die Kinder lernen die Zubereitung Schritt für Schritt und kochen das gesamte Essen selbst. Die Köche unterstützen die Kinder in den einzelnen Arbeitsschritten und geben Hilfestellungen, damit die Aufgaben eigenständig bewältigt werden können. Es werden Grundkenntnisse unter Verzicht auf Fertigprodukte und Geschmacksverstärker vermittelt. Ein Essen besteht in der Regel aus einem Hauptgericht mit Beilage sowie einem Nachtisch. Die Kinder essen gemeinsam und können auch andere Kinder oder Eltern zum Essen einladen.

Das Berufskolleg Bleibergquelle mit seiner Fachschule für Sozialpädagogik engagierte sich während des Projektes mit dem Motto "Kochen macht Spaß" und vermittelte mit seinem pädagogischen Know-How die Grundkenntnisse des Kochens, der gesunden Ernährung und der Freunde an gemeinsame Mahlzeiten. 

Die WOBAU als Kooperationspartner der Diakonie stellte nun bereits zum vierten Mal kostenlos eine Wohnung für den Kochkurs zur Verfügung. Die Kochstaffel 2012 fand in der Gartenstraße in Velbert-Langenberg statt. 

Bilder von der Abschlussveranstaltung finden Sie in unserer Galerie.  

"Ein Naturpark und wie er entstand' - Die Geschichte des Nordparks beginnt im Jahr 1929. Dreieinhalb Kilometer Spazierwege wurden damals zwischen der Bahnhofstraße und dem Hefel ausgebaut. Die Bürgerschaft hat zahlreiche Bänke aufgestellt, Brücken über den Bach gebaut, Vogelnistkästen angebracht und 1.000 Tannen gepflanzt. Zum Ankauf des Nordparks sind 1936 von der Bürgerschaft 7.000 Reichsmark gespendet worden. Noch im gleichen Jahr hat der Verschönerungsverein das 57.420 m² große Gelände für 4.400 Reichsmark erworben. Brandbomben haben im zweiten Weltkrieg einen Teil des jungen Baumbestands vernichtet. Nach dem Krieg ist der restliche Baumbestand der Axt zum Opfer gefallen. 1952 hat der Verein mit der Wiederaufforstung begonnen. 

In den 70er Jahren baute die WOBAU Velbert am Rande des Nordparks vier Hochhäuser, die zur damaligen Zeit zu den Modernsten zählten. Rund vierzig Jahre später sind nun drei der vier Häuser bereits zurückgebaut, das Vierte folgt im kommenden Jahr. Auf der freien Fläche ist das Bauvorhaben "Nordpark" entstanden.

Als größter Anbieter von Wohnraum in Velbert bietet die Wohnungsbaugesellschaft Velbert mbH zwei Grundstücke für Doppelhaushälften sowie sechs Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser in ruhiger grüner Lage an.

Weitere Informationen gibt es unter www.nordpark-velbert.de oder telefonisch unter 02051/277-139.

Die Wohnungsbörse im September war nicht nur eine örtliche Messe. Neben den reichen Angeboten an Wohnungen und Informationen rund ums Zuhause starteten die Initiatoren noch einen Luftballon-Wettbewerb. Drei der 700 Besucher wurden jetzt beglückwünscht und beschenkt.

Der Ballon von Sonya Wolfram hat es auf eine Reisestrecke von immerhin 388 Kilometer gebracht. Bürgermeister Stefan Freitag gratulierte ihr jetzt im Rathaus, gemeinsam mit den Vertretern der Kooperation "Wohnen in Velbert". Zusätzlich gab es einen Büchergutschein in Höhe von 50 Euro.

Dabei fragte sich der Bürgermeister laut, was wohl in dem Ballon drin gewesen sei, dass er es so weit geschafft habe.

Mit den Initiatoren am runden Tisch sitzen auch zwei Jungs. Der 13-jährige Volkan Kaplan und der zehnjährige Steffen Mosberger haben die Plätze zwei und drei belegt, mit 192 und 111 Kilometern, die ihre Ballons flogen. Nun sind sie wieder gelandet und zwar als Tischdeko bei der Preisübergabe. Volkan und Steffen haben ebenfalls Gutscheine gewonnen – über 30 und 20 Euro.

Der Fachgebietsleiter Wohnen, Ulrich Fröhlke, freute sich natürlich nicht nur mit den Gewinnern, sondern vor allem über die positive Resonanz der Wohnungsbörse und die wieder gestiegene Anzahl der Besucher. „Alle waren sehr positiv angetan, wir haben nur gute Resonanz gehabt. Besonders das citynahe Wohnen, gerade für Ältere, war sehr gefragt“, so Fröhlke.

Und der Termin für die 4. Börse steht bereits fest: Am 21. und 22. September 2012 wird es in Velbert wieder rund ums Wohnen gehen. Eine weitere Änderung: „Bei der nächsten Börse wollen wir natürlich noch mehr Angebote bieten“, verrät Fröhlke. Es werde daran gedacht, das Angebot für Kauf-Immobilien und Dienstleistungen rund ums Wohnen zu erweitern. Damit solle die Wohnungsbörse noch attraktiver werden.

In der aktuellen Ausgabe finden Sie WOBAU-News zum Thema "Seniorengerechtes Wohnen". Vorgestellt werden die Bauprojekte an der "Wagnerstraße" im Komponistenviertel und "Am Hardenberger Hof". Mit diesem Projekt wird auch die Kooperation zwischen WOBAU und "Diakonie Niederberg" vorgestellt.

"Es liegt was in der Luft ..." - der Artikel im Magazin beschreibt Düfte zum Selbermachen. Natürlich stimmen weitere Themen auf Weihnachten ein. Ein Interview mit Gotthilf Fischer - dem Gründer "Fischer-Chöre" - rundet die Ausgabe ab.

Das Mietermagazin kann über unseren Downloadbereich heruntergeladen werden.

Viel Spaß beim Lesen

Es ist bereits das elfte Richtfest, das im Baugebiet "Grüne Insel" gefeiert wurde. Und es werden in den nächsten Monaten noch mehr: Bereits 60% der Grundstücke hat die WOBAU bereits veräußert.

"Das war für Kaufinteressenten eine gute Gelegenheit, sich die Grundstücke und Baustellen anzuschauen und auch mit den bisherigen Käufern ins Gespräch zu kommen. Außerdem konnten sich bei der Gelegenheit die neuen Grundstückseigentümer und Bauherren kennenlernen." (André Clasen, WOBAU-Geschäftsführer) 

Weitere Informationen zu unseren Baugebieten erhalten Sie unter www.gruene-insel-velbert.de und www.alte-ziegelei-velbert.de oder unter der Rufnummer 02051/277-139.

"WOBAU im Wandel - wir tun was". Gemäß diesem Motto realisiert die WOBAU Velbert zwei weitere Neubauprojekte. Sechs Reihenhäuser zur Miete sowie 14 seniorengerechte Wohnungen an der Wagnerstraße werden in wenigen Monaten bezugsfertig sein.

Am 07.10.2011 konnte bereits der Dachstuhl montiert werden. Neben allen ausführenden Organen waren auch viele Interessenten und zukünftige Mieter eingeladen, die Rohbauten zu besichtigen und Richtfest zu feiern. 

Der Zimmerermeister dankte mit dem Richtspruch den Architekten, dem Bauherrn und allen an diesem Bauwerk Mitwirkenden. Der Spruch wird traditionell zum Schutz des Hauses und deren Bewohner ausgesprochen. 

Bürgermeister Stefan Freitag ließ es sich nicht nehmen, selbst die Begrüßungsrede zu halten. Er hob die positive Entwicklung der Stadtteile "Berg" und "Birth" hervor, wofür er sich ausdrücklich bei allen Velberter Wohnungsunternehmen bedankte. Auch soll die räumliche Nähe von Wohnraum für Senioren und für junge Familien den Austausch der Generationen fördern und soziale Netzwerke schaffen, so Freitag. 

Geschäftsführer André Clasen erläuterte den Anwesenden anschließend das Baukonzept, begrüßte die am Bau beteiligten Unternehmer und dankte dem Architekturbüro Ruhnke & Partner für den guten Bauablauf. 

Einziger Wehrmutstropfen der Veranstaltung: Aufgrund der vielen Gäste reichte die Gulaschsuppenicht nicht für alle - mehr gibt's dann auf dem nächsten Richtfest. Das Wohnprojekt am Hardenberger Hof soll ebenfalls im kommenden Jahr fertiggestellt werden. Der Bau von 39 seniorengerechten Wohnungen und einer Gruppenwohnung für acht Bewohner befindet sich bereits im Rohbau. 

141 km bis nach Schwagstorf - diese Strecke legte der Ballon der kleinen Leonie zurück. Die Augen strahlten, gab es doch für diese Rekordstrecke einen Geschenkgutschein über 100 Euro. Dass der zweite Platz in der Familie blieb, ist schon ein großer Zufall. Der Ballon von Leonie's achtjähriger Schwester Celina erreichte zwar nur eine Flugstrecke von 81 km, das aber reichte für den zweiten Platz. Freuen konnte sich auch Pia, deren Ballon auf Platz drei bis Recklinghausen flog.

Der Ballonweitflugwettbewerb wurde von der WOBAU Velbert im Rahmen des diesjährigen Frühlingsfestes veranstaltet. Mittlerweile schon eine kleine Tradition. 

Weitere glückliche Gewinner wurden im Rahmen der WOBAU-Verlosung am Eröffnungstag des Panoramaradwegs ausgelost. An diesem Tag hatte die WOBAU einen Info-Stand nahe des alten Bahnhof-West, der heute die Gaststätte "Zur Dampflok" beherbergt. Zu gewinnen gab es - wie könnte es anders sein - ein Fahrrad im Wert von 500 Euro für den Erstplatzierten. Und der hat zum heutigen Panoramaradweg ein besonderes Verhältnis. Bauingenieur Klaus Gellissen war Anfang der 70er Jahre im Velberter Gebiet bei der Bahnmeisterei als technischer Dienstleiter u.a. für die Sicherheit der Bahnstrecke zuständig. Auf der Strecke, die er heute mit dem Fahrrad befahren kann, hat er früher mit seinen Kollegen Kontrollgänge gemacht - zu Fuß.

Gutscheine in Höhe von 100 und 50 Euro konnte WOBAU-Geschäftsführer André Clasen an die weiteren Gewinner überreichen.

700 Besucher wollten sich in diesem Jahr auf der 3. Velberter Wohnungsbörse über das lokale Angebot an Mietwohnungen, Kaufeigentum, Grundstücken und Bauprojekten informieren. Das entspricht einem Zuwachs von über 15% zum Vorjahr.

Eingeladen hatte die Stadt Velbert mit den Partnern der Kooperation "Wohnen in Velbert". Dazu gehören neben der WOBAU die Baugenossenschaft Niederberg, der Spar- und Bauverein, Sahle Wohnen sowie die Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert.

Weiterhin präsentierten die Vereinigte Baugenossenschaft eG Neviges, die Volksbank, die Firma Crone sowie MT Immobilien mit der BTS GmbH ihr Angebot auf der Wohnungsbörse. Die Polizei, die Stadtwerke Velbert und der Lohnsteuerhilfeverein waren ebenfalls mit einem Infostand vertreten.

Bürgermeister Stefan Freitag lobte bei der Eröffnungsrede die Velberter Wohnungsunternehmen, die zur Zeit viel in die Sanierung der Bestände investierten. So viel, dass sogar der Bundesbauminister darauf aufmerksam geworden ist und mehr über den Velberter Wohnungsmarkt erfahren möchte. 

Die WOBAU, als größtes Velberter Wohnungsunternehmen mit einem eigenen Stand auf der Wohnungsbörse vertreten, präsentierte neben den Baugebieten "Grüne Insel" und "Alte Ziegelei" ein vielfältiges Angebot an Mietwohnungen. Besonders interessant waren die gerade sanierten Wohnungen im Tulpen- und Veilchenweg (Stadtteil Birth). Aber auch für die im Rohbau befindlichen Reihenhäuser zur Miete in der Wagnerstraße fanden sich zahlreiche Interessenten. 

„Die Wohnungsbörse hat sich mittlerweile in Velbert etabliert“, so André Clasen, Geschäftsführer der WOBAU Velbert. „Die steigenden Besucherzahlen zeigen, dass der Bedarf vorhanden ist. Wir konnten viele konkrete Mietwünsche mitnehmen. Die Messegespräche zeigen auch, dass wir mit unserem Angebot auf dem richtigen Weg sind, z.B. seniorengerechten Wohnraum anzubieten. Hier stieß unser Angebot ebenfalls in der Wagnerstraße (Neubau von 14 seniorengerechten Wohneinheiten) auf reges Interesse.“

Die 4. Wohnungsbörse wird voraussichtlich im nächsten Herbst wieder im Forum stattfinden. Mit weiteren Ausstellern möchten die Organisatoren von wohneninvelbert.de das Angebot vergrößern und noch mehr Immobiliensuchende ansprechen. Außerdem sollen die Informationsstände erweitert werden, damit sich Besucher auch über Dienstleistungen rund um die Wohnungswirtschaft informieren können. 

Mehr Informationen zu "Wohnen in Velbert" gibt es unter www.wohneninvelbert.de.

Auf Initiative der WOBAU und mit Unterstützung des SKFM wurde der Antrag dazu im Rahmen des Stadtbauförderprogramms „Soziale Stadt“ gestellt. Die Mittel des „Aktionsfonds Birth/Losenburg“ sollen zur Umsetzung von Projekten in diesem Stadtteil genutzt werden. 70% der Aufwendungen werden gefördert.

Voraussetzung für den kostenlosen Schwimmbadbesuch: Die Familie wohnt in Birth oder Losenburg und bezieht Leistungen aus SGB II. Dies betrifft rund 500 Kinder und Jugendliche.

Diese Familien erhalten zunächst eine Zehner-Eintrittskarte und ab dem dritten Kind eine weitere Zehnerkarte für den kostenlosen Schwimmbadbesuch. Die Ausgabe der Karten erfolgt an die bereits den Sozialen Diensten bzw. der WOBAU bekannten Familien ab dem 29. Juli. Darüber hinaus gibt es im Stadteilzentrum Birth/Losenburg (Von-Humboldt-Straße 53) zwei Termine für die Kartenausgabe.

Am Freitag, 29.07. und am Freitag, 05.08.2011, werden jeweils von 10-12 Uhr im Stadtteilzentrum BiLo Zehnerkarten an Familien ausgeben.

Die Initiatoren hoffen, dass möglichst viele Familien von dem Angebot Gebrauch machen.