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Natur Erleben!

in Velbert

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21.11.13

Bauvorhaben Alte Ziegelei

Nur noch eine Doppelhaushälfe zu verkaufen.

Alle frei bebaubaren Grundstücke des Bauvorhabens "Alte Ziegelei" sind verkauft!

Das letzte Grundstück wird mit einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte verkauft. Das mit einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattete Haus erfüllt den KfW70 Standard nach ENEV 2009. Die Grundstücksgröße beträgt 347 m²

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Webseite www.alte-ziegelei-velbert.de

Gartenansicht

Grundstück

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06.11.13

Servicemeisterschaft Velbert 2013

Die WOBAU nimmt an der Servicemeisterschaft 2013 teil.

Service, der unsere Kunden begeistert, das ist unser wichtigstes Anliegen. Optimalen Service können wir Ihnen aber nur bieten, wenn wir wissen, was Sie wünschen und erwarten. Deshalb nehmen wir an einem Service Wettbewerb teil.

Unter Schirmherrschaft der Stadt Velbert führt die WAZ eine Servicemeisterschaft durch. Daran nimmt die WOBAU Velbert teil.

Die WAZ hat dazu die Sonderauflage „Servicemeisterschaft in Velbert“ der Ausgabe am 06.11.2013 beigelegt. Dort stellen sich die teilnehmenden Unternehmen vor. Kunden können mit Hilfe von Bewertungskarten über die Servicequalität abstimmen und einen Einkaufsgutschein in Höhe von 1.000 Euro gewinnen.

Stimmzettel erhalten Sie bei der WAZ oder direkt bei uns. In unserer Hauptstelle in der Rheinlandstraße 15-19 und im Vermietungsbüro Friedrichstraße 101 steht eine Box bereit, in welche die Karten eingeworfen werden können.
Natürlich kann auch online abgestimmt werden. Bitte bewerten Sie unser Unternehmen auf der folgenden Internetseite: http://velbert-03.kunden-kompass.de

Das Ausfüllen des Fragebogens dauert nur 2-3 Minuten und ist selbstverständlich anonym. Die Auswertung übernimmt ein externes Institut.

Als kleines Dankeschön werden von der WAZ unter allen Bewertern Preise verlost. Ihre Bewertung bleibt trotzdem anonym, da die Verlosungsliste von den Bewertungen getrennt verwaltet wird.

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23.09.13

Grillfest Birther Straße

Am 20.09. wurde die Fertigstellung der Sanierung gefeiert.

Am 20.09. feierte die WOBAU mit Mietern die Fertigstellung der Sanierung des Hauses Birther Straße 7+9.  Die Sanierungskosten betrugen 1,8 Mio Euro. Auf einer großen Tafel wurde auch die optische Veränderung durch eine Vorher/Nachher-Ansicht gezeigt.

Das schlechte Wetter konnte den Besuchern die gute Laune nicht verderben. Viele Mieter nutzten die Gelegenheit zum Plausch mit Nachbarn und WOBAU-Mitarbeitern.

Gefeiert wurde im Garagenhof der Birther Straße 7/9

Für das leibliche Wohl wurde gesorgt

Trotz des schlechten Wetters war die Stimmung gut

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01.08.13

4. Bauabschnitt an der "Grünen Insel"

In Kürze startet die Vermarktung des vierten Bauabschnitts an der "Grünen Insel".

Im letzten Bauabschnitt wird die WOBAU Velbert als Bauträger vier Doppelhaushälften und 13 Reihenhäuser erstellen. Der Käufer erhält so aus einer Hand ein schlüsselfertig erstelltes Eigenheim zu attraktiven Konditionen.

Interessenten können sich bereits jetzt unter 02051/277-139 vormerken lassen.

www.gruene-insel-velbert.de

Baugebiet "Grüne Insel" im August 2013

Banner 4. Bauabschnitt

Planung des vierten Bauabschnitts

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19.07.13

Raum für Sport

Die WOBAU Velbert unterstützt den Velberter Jugendsport

Mit der SV Union Velbert und dem ASV Tönisheide unterstützt die WOBAU Velbert zwei Sportvereine und fördert so die sportliche Ausbildung von Jungendlichen. 

U17 Damenmannschaft der SV Union Velbert mit WOBAU-Trikots

U17 Damenmannschaft der SV Union Velbert in Aktion

Herrenteam des ASV Tönisheide mit WOBAU-Trikots

Herrenteam des ASV Tönisheide in Aktion

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19.07.13

WOBAU spendet für Kinder

Die WOBAU bedankte sich für die Unterstützung des diesjährigen Frühlingsfestes.

Die Kinderaugen leuchteten, als der Geschäftsführer der WOBAU Velbert die Schecks überreichte.

Über je 250 Euro freuen sich die Grundschule Birth, die Kolping Kindertagesstätte „Abenteuerland“ sowie die Kindertagesstätte St. Don Bosco. „Mit der Spende können wir Projekte wie Klassenfahrten unterstützen“, freute sich Leo Galwas von der Birther Grundschule. Die Leiterin der Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Aleksandra Marszalkowska versprach, beim nächsten WOBAU-Fest wieder mit den Kindern aufzutreten. Auch hier unterstützt die Spende Projekte und Ausstattung des „Abenteuerlands“. Sabine Bojarin, Leiterin der Kita Don Bosco, wird die Spende ebenso für kommende Projekte einsetzen.

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15.07.13

Grillfest Wagnerstraße

Nach Fertigstellung der Häuser an der Wagnerstraße lud die WOBAU am 12.07.2013 zum Grillfest ein.

Im vergangenen Jahr errichtete die WOBAU Velbert das Haus Wagnerstraße 13a mit 14 seniorengerechten Wohnungen sowie sechs Reihenhäuser. Die Neumieter und Neueigentümer waren eingeladen wie auch die Bestandsmieter der nebenstehenden WOBAU-Häuser, die die Bauarbeiten geduldig ertragen haben.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen. So konnte beispielsweise das Haus 13a im Rahmen des Tages der Architektur besichtigt werden. Für alle Teilnehmer war es eine schöne Gelegenheit, bei Sonnenschein mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen und sich kennenzulernen.“  

Die Bewohner nutzten das Grillfest zum Kennenlernen

Parkplatz zwischen Altbestand, Reihenhausneubau und Mehrfamilienhaus

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01.07.13

Änderung beim Notdienst

Die Partnerfirma für den WOBAU-Elektro-Notdienst ändert sich ab dem 01.07.2013.

Ab dem 01.07.2013 übernimmt die Firma Elektro Schröder den Notdienst für den Bereich Strom. Unter der Rufnummer 0171/6828689 können sich die Mieter der WOBAU im Schadensfall an Elektro Schröder wenden.

Die Rufnummer des Notdienstes für den Bereich Kabelfernsehen hat sich ebenfalls zum 01.07.2013 geändert. Die Firma BMB ist ab sofort im Schadensfall unter 0209/35975-396 zu erreichen.

Folgend noch einmal die ab 01.07.2013 gültige Notdienstregelung:

"Bei Eintreten eines Notfalls rufen Sie bitte unsere Telefonzentrale unter 02051/277-0 an. Außerhalb unserer Geschäftszeiten wenden Sie sich bitte direkt an unsere Partner.

Gas:

Strom:

Heizung/Sanitär:

Rohrverstopfung:

Kabelfernsehen:

Stadtwerke Velbert

Elektro Schröder

diga-service gmbh

Abfluß Service Roel

BMB

Tel. 02051 / 98 82 00

Tel. 0171 / 682 86 89

Tel. 0173 / 707 80 17

Tel. 0201 / 31 31 10

Tel. 0209 / 35975 - 396

Wenn Sie Dienste unserer Partner ohne Vorliegen eines Notfalls in Anspruch nehmen, müssen Sie die Kosten hierfür selber tragen.

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27.06.13

Tag der Architektur

WOBAU öffnet die Pforten am 29.06.2013

Unter dem Motto "Architektur leben" öffnet die WOBAU im Rahmen des diesjährigen "Tag der Architektur" die Türen in der Wagnerstraße 13. Das Projekt im Komponistenviertel wurde von der WOBAU im Sommer 2012 fertiggestellt. Es bietet 14 seniorengerechte Wohnungen und besticht durch seine Transparenz und Großzügigkeit. Davon können sich Besucher am 29.06.2013 zwischen 13 und 17 Uhr vor Ort überzeugen.

Das Planungsbüro Ruhnke + Partner und der Geschäftsführer der WOBAU führen durch das Objekt.

Neubau Wagnerstraße 13

14 Seniorenwohnung (Gartenansicht)

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21.06.13

Neue Photovoltaikanlage auf der "WOBAU"

Die WOBAU produziert Strom aus Sonneenergie für den Eigenverbrauch.

Im April wurde auf dem Dach des Verwaltungsgebäudes der WOBAU in der Rheinlandstraße eine Photovoltaikanlage installiert. Die Anlage hat eine Leistung von 31 kWp. Mit der produzierten Strommenge könnten mehr als 10 Haushalte mit Strom versorgt werden.

Mit dem erzeugten Strom wird ein großer Teil des Strom-Eigenbedarfs der WOBAU abgedeckt. So kann beispielsweise die komplette EDV mit Sonnenenergie betrieben werden. Auch hier hat die WOBAU investiert: Mit neuer Hardware konnte der Energiebedarf um ca. 50% gesenkt werden.

31 kWp für den Eigenverbrauch

Auf der Flachdachkonstuktion wurden die PV-Module aufgeständert

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28.02.13

Das Wohnen wird teurer

Durch Erhöhung der Grundsteuer B sollen in Velbert zusätzlich 3,5 Mio Euro eingenommen werden.

Kürzungen im Kinder-, Jugend-, Sozial-, Bildungs- und Kulturbereich vermeiden. Keine weiteren Gebühren- oder Beitragsanhebungen. Und auch keine Gewerbesteuer-Erhöhung. So sieht die Marschrichtung der Verwaltung aus, die jetzt ihren Entwurf für den fälligen Nachtragshaushalt 2013 vorgestellt und in einer Sondersitzung des Rates „eingebracht“ hat.

Da dieser Schritt aber vor allem wegen millionenfacher Mindereinnahmen bei der Gewerbesteuer zuzüglich schmalerer Stärkungspakt-Mittel (WAZ berichtete) notwendig wurde, ist mit einem Schongang allein natürlich nichts gewonnen. Ergo schlagen Bürgermeister Stefan Freitag und Kämmerer Sven Lindemann u. a. vor, deutlich mehr Grundsteuer B zu kassieren.

3,5 Mio € mehr bei Grundsteuer B

Mittels Erhöhung um 110 Prozentpunkte sollen so statt bislang 14 ab sofort 17,5 Mio Euro pro Jahr eingenommen werden. Mit dem neuen Hebesatz von 550 % läge Velbert einerseits kreisweit an der Spitze und über dem NRW-Schnitt, anderseits jedoch unter den Hebesätzen von Essen und Wuppertal.

„Damit treffen wir natürlich alle“, sagt Freitag zu der Erhöhung. Das sei alles andere als ein populärer Schritt, zumal die Lebenshaltungskosten ohnehin stiegen, etwa durch Folgen der Energiewende. Die Alternativen? Beim Aufwand habe man bereits massive Kürzungen vorgenommen; bei Benutzungsgebühren seien schon Grenzkosten erreicht; im Bereich Kinder und Jugend zu knapsen „schlage zurück. Das wird richtig teuer“, warnt Freitag und verweist u. a. auf die ohnehin schon horrenden Ausgaben für „Hilfe zur Erziehung“. Weitere Streichungen seien nicht mehr drin, „ohne an soziale Grundstrukturen zu gehen“.

Stattdessen wollen Freitag und Lindemann noch die Vergnügungssteuer erhöhen, im Fachbereich Immobilienservice Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen herunterschrauben und durch Abbau von Überstunden und Urlaubsrückstellungen, vor allem aber durch rigorose, teils zeitlich limitierte Wiederbesetzungssperren Personalkosten mindern. „Wir können und werden Leistungen nicht mehr anbieten können“, schildert der Kämmerer die spürbaren Konsequenzen, „das führt zu Einbußen beim Out-Put.“ Wenn es – wie absehbar – um Musikschul-Lehrer gehe, müssten die Kurse eben ausfallen. Und beim Mitarbeiter-Schwund im Servicebüro würden wohl die Schlangen länger.

Zudem setzt die Verwaltung auf Effekte durch Zentralisierung: Musik-/Kunstschule in Neviges, VHS in Velbert-Mitte und Stadtbibliothek in Langenberg. Letzteres mit weiteren Ausleih-Möglichkeiten.


Quelle: WAZ vom 26.02.2013

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14.02.13

Familienanschluss für Demenzerkrankte

Kooperation aus Wobau, Pflegedienst und dem Verein IG Leben und „Wohnen mit Demenz“ eröffnet am 2. März eine Wohngemeinschaft am Kostenberg. Noch sind Plätze frei.

39 Seniorenwohnungen hat die Wobau auf dem von der evangelischen Kirche auf 99 Jahre gepachteten Gelände am Hardenberger Hof gebaut. In einer weiteren Einheit entsteht zur Zeit ebenerdig auf 320 Quadratmetern eine WG für an Demenz erkrankte Menschen. Um die Pflege der acht Menschen, die hier ab dem 2. März ein Zuhause finden, wird sich der Pflegedienst Integritas zusammen mit zwölf Ehrenamtlichen des Vereins „IG Leben & Wohnen mit Demenz e.V.“ kümmern. „Jeder der zukünftigen Bewohner bekommt hier ein eigenes Zimmer mit Bad, es gibt einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche, einen offenen Wohnbereich und einen gemeinsamen Essplatz“, erläutert Waldemar Class von Integritas.

Zum Spaziergang lädt ein Garten

Letztbeschriebener befindet sich unter einer lichtdurchfluteten Fensterluke und sorgt wie die hellen, im warmen Gelb gehaltenen Wände, die vielen Fenster und der an Laminatholz erinnernde Boden für eine freundliche Atmosphäre. Besonders stolz ist André Clasen von der Wobau auf das Grün um die Wohnung herum: „Auf dem Rund hat unser Garten- und Landschaftsarchitekt einen Sinnesgarten geplant.“ Damit die WGler sich hier wohl fühlen können, wird es eine 24-Stunden-Betreuung in drei Schichten durch den Pflegedienst und zusätzlich Besuche der Ehrenamtlichen der IG Leben geben. Gemeinsam soll dann mal gebacken, gesungen oder dem Lauf der Jahreszeiten entsprechend gebastelt werden. „Wir werden uns vorher genau angucken, wer hier einziehen möchte“, erläutert Roswitha Klähn, 1. Vorsitzende des Vereins. „Das Ziel ist, und so haben wir es auch in den anderen von uns seit Jahren betreuten WGs in Mettmann erlebt, dass die Gemeinschaft hier wie eine Familie zusammenwächst.“

Waldemar Class plant überdies die Wohnung um einen Beratungsraum zu ergänzen: „Hier wird es einmal in der Woche eine offene Sprechstunde geben, in der wir über die Pflege, über das Thema Demenz oder generell über den Menschen im Alter beraten werden.“

Bei diesem Thema blieben oft Fragen offen, weiß auch der Geschäftsführer der WOBAU: „So wissen ältere Mitbürger oft beispielsweise gar nicht, dass viele Umbaumaßnahmen, die Menschen im Alter benötigen, von den Krankenkassen bezuschusst werden.“

Waldemar Class weist darauf hin, dass sowohl die ehrenamtlichen, als auch das Pflegepersonal der WG regelmäßig zum Thema Demenz geschult werden. Noch sind Plätze in der Wohngemeinschaft frei. Weitere Infos sind bei ihm unter der 02104/97 698 -0 zu erfahren.
 
Quelle: waz.de (13.02.2013) 

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